Roderveld 54

LUXUS - RAUM - HÖHEM WERTE IM ENDPRODUCT - SCHLAF- / BADEZIMMER IM ERSCHEN STOCKWERK - ENERGIEETIKETT A++

Mit angemessener Stolz bieten wir von Buisman Makelaars Ihnen Roderveld 54 in Lelystad (Villapark Buitenhof) an.

Dieser royale (Semi-)Bungalow ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich hochwertig ausgestattet und liegt auf einem Grundstück von 835 m². Als neuer Eigentümer stehen Ihnen eine Wohnfläche von mindestens 187 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlaf- und Badezimmer, eine sehr geräumige (Wohn-)Küche, ein großzügiger Wohnraum, eine große Terrassenkammer mit Glastüren und ein wirklich sehr schön angelegter Hinterhof. Die gesamte Erdgeschossfläche (auch die Garage) ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Villapark Buitenhof liegt am Rand von Lelystad, doch alles ist gut erreichbar. Innerhalb weniger Fahrradfahrminuten liegen viele öffentliche Einrichtungen, wodurch Sie hier herrlich ruhig wohnen können und doch alles in greifbarer Nähe haben. So sind Sie innerhalb von 5 Autominuten im Zentrum von Lelystad! Darüber hinaus verfügt der Park selbst über einen (kleinen) Golfplatz, auf dem Sie als Bewohner kostenlos spielen können, und ein überdachtes Schwimmbad. Kurz gesagt: Die ideale Wohnumgebung!

Suchen Sie nach Raum und allen Komfort, der mit einer Luxus-(Semi)Bungalow einhergeht? Dann ist dies sehr wahrscheinlich das, was Sie suchen! Die gesamte Wohnung ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich perfekt mit hochwertigen, luxuriösen Materialien ausgestattet.

Wir laden Sie daher herzlich ein, diese wundervolle Wohnung zu besichtigen.

Einteilung

Begane grond: Entree; royale hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping met (berg)kast onder de trap; toiletruimte met fonteintje; toegang tot de garage en de keuken; garage welke is voorzien van kastruimte en de witgoedaansluiting; zeer ruime (woon)keuken van bijna 20m²; de keuken in L-opstelling is voorzien van ondermeer een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, combi-magnetron, extra brede koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, een Quooker en inbouwspots; slaapkamer van 16,6m² welke toegang biedt tot de inloopkast van 7,6m² en een badkamer en-suite welke is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, tweede toilet met verwarmde toiletbril en bidetfunctie, een dubbele wastafel met spiegelkast en een designradiator; sfeervolle woonkamer met erker van totaal ruim 40m² vanwaar middels totaal vier openslaande deuren toegang is tot de serre/ tuinkamer; tuinkamer van 26,7m² welke is voorzien van ondermeer twee lichtkoepels, inbouwspots, een natuurstenen vloer en glazen schuifwanden.
Die Erdgeschoss ist mit einem Natursteinboden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung versehen ist.

Erste Etage: Geräumige Etage, die als Schlafzimmer genutzt wird; die 2 verbleibenden Räume bieten Ihnen die Möglichkeit
bis zur Realisierung von zusätzlichen Schlafzimmern oder gegebenenfalls einer 2. Badezimmer (Anschlüsse vorhanden).
Es gibt insgesamt vier Dachfenster für ausreichend Tageslichtzufuhr.
Die Etage ist mit einem PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Außen: Der prächtige Garten ist mit klaren Linien, Beeten und Terrassen umgangen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und misst ca. 26 m tief x 16 m breit. Die Bepflanzung in erhöhten Pflanzkübeln und eine (grüne) Grundstücksabgrenzung sorgen für viel Privatsphäre. Ein großzügiges Gartenhaus mit Überdachung vervollständigt das Ganze. So kann man also zu Recht in diesem Garten genießen! Auf der Vorderseite ist der Garten mit vielfältiger Bepflanzung und Pflasterung ausgestattet und bietet, wie Sie von einer Immobilie dieser Klasse erwarten dürfen, Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.

Preis: € 895.000,00 k.k.
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2020
• Grundstücksfläche: 835 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 187 m²
• Inhalt: 743 m³
• Die Fenster wurden 2020 gestrichen (von innen)
• Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
• 7 Solarmodule
• Luxuriöse Küche mit Einbauküchen
• Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss
• Badezimmer in der Etage umzusetzen
• Prachtvolle Terrasse mit Glas-Schiebetüren
• Sehr gut angelegter Garten
Eigenes Gelände parken
• Energielabel A++, gültig bis 10. Oktober 2035
• Parkbeitrag ca. € 584,48 pro Jahr
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung